• الرئيسية
• المال

شهدت أسعار مواد البناء في مصر اليوم الثلاثاء 13 مايو 2025، ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الحديد والأسمنت، حيث سجل سعر طن حديد عز زيادة بنحو 313.66 جنيه بنسبة 0.79%، فيما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بمقدار 211.21 جنيه بنسبة 0.55%. كما شهد سعر طن الأسمنت الرمادي زيادة بمقدار 43.02 جنيه بنسبة 1.25% مقارنة بمستويات أمس.

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 40103.24 جنيه
قيمة التغير: +313.66 جنيه
نسبة التغير: +0.79%

سجل سعر طن حديد عز اليوم الثلاثاء 13 مايو 2025 ارتفاعًا جديدًا في السوق المصرية، حيث بلغ متوسط السعر 40103.24 جنيه للطن، مسجلًا زيادة يومية قدرها 313.66 جنيه بنسبة 0.79% مقارنة بأمس، مما يعكس استمرار الضغوط التصاعدية على أسعار الحديد في ظل التكاليف الإنتاجية المتزايدة.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

متوسط السعر: 38416.78 جنيه
قيمة التغير: +211.21 جنيه
نسبة التغير: +0.55%

كما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري اليوم الثلاثاء، ليصل إلى 38416.78 جنيه كمتوسط، بزيادة يومية قدرها 211.21 جنيه بنسبة 0.55%. هذا الارتفاع يعكس التحركات المتزامنة مع ارتفاع أسعار الخامات العالمية وزيادة الطلب من بعض القطاعات العقارية التي بدأت تعاود نشاطها تدريجيًا.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 3484.49 جنيه
قيمة التغير: +43.02 جنيه
نسبة التغير: +1.25%

في المقابل، سجل سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم 3484.49 جنيه بزيادة بلغت 43.02 جنيه للطن، بنسبة 1.25%. ويُعزى هذا الارتفاع إلى الطلب الموسمي وارتفاع تكاليف النقل والطاقة، فضلًا عن إعادة تشغيل بعض المصانع بطاقة جزئية.

أسعار حديد عز والحديد اليوم في الشركات

شهدت أسعار الحديد اليوم الثلاثاء 13 مايو 2025 استقرارًا نسبيًا في معظم الشركات بعد سلسلة من الزيادات المتتالية. وفيما يلي أبرز أسعار الطن لدى الشركات المنتجة:

• حديد عز: 39000 جنيه

• بشاي: 38500 جنيه

• العتال: 38000 جنيه

• بيانكو: 36500 جنيه

• المعادي: 36500 جنيه

• الكومي: 36000 جنيه

• المراكبي: 37500 جنيه

• عطية: 37500 جنيه

• العشري: 36200 جنيه

• المصريين: 38000 جنيه

• الجيوشي للصلب: 37000 جنيه

• سرحان: 36000 جنيه

• مصر ستيل: 37500 جنيه

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

سجلت أسعار حديد عز، الحديد الاستثماري، والأسمنت الرمادي ارتفاعات طفيفة اليوم، نتيجة لضغوط الكلفة الإنتاجية. وجاءت التغيرات كالتالي:

• حديد عز: ارتفع بمقدار 313.66 جنيه بنسبة 0.79%.

• الحديد الاستثماري: ارتفع بمقدار 211.21 جنيه بنسبة 0.55%.

• الأسمنت الرمادي: ارتفع بمقدار 43.02 جنيه بنسبة 1.25%.

وتعكس هذه التحركات تأثيرات تقلبات أسعار الطاقة، وارتفاع أسعار الخامات في السوق العالمي، بالإضافة إلى زيادة الطلب المحلي في ظل تحسن نسبي في حركة التشييد، لا سيما بعد التسهيلات الحكومية الأخيرة في شروط البناء.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، لا سيما مع إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

وتابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.